現在市面上的昆明別墅面積大概有三種，第一種是四五百平米的大型別墅，在對于這樣面積的別墅裝修，我們首先就需要考慮這四五百平米大概是被分為幾層，一般四五百平米的別墅的話都是三層，然后通常情況下，一樓的話都是用做廚房和會客的功能。二樓和三樓的話，更多的就是用于居住了，這是四五百平米的別墅的一個分區，對這種別墅進行裝修設計的時候，我們就特別需要注意二樓和三樓的房間的一個采光，因為一棟別墅全部房間比一定是全明的戶型，有一些可能采光不太好的區域的話，我們就可以把這些區域考慮做成廁所。

有一些別墅的話，大概是在兩三百平米左右，這樣面積的別墅大概就只有兩層了，對于這種別墅裝修的話就會要簡單一些，因為我們就不需要考慮三樓的一個分區了，畢竟少100多個平米。但是這種兩三百平米的別墅裝修的話，就可能需要做一些儲物柜來增加我們的儲物的空間。

很多昆明別墅都有一個地下室，有一些人會把它拿來用作是車庫，還有一些人的話可能會把他當做是雜物間，就是看業主自己的需要了，裝修公司一般在設計地下室的功能的時候，都會詢問一下業主的意見，地下室一般不建議做臥室使用，因為通風和采光都非常的差。