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如何處理因“炸彈”不合時宜而引發的裝修糾紛?6步,2秒!
發布時間:2019-11-21 09:02:39 瀏覽量:652
在裝修中,很難遇到碰撞,一些裝修糾紛會使雙方相處融洽,談論起來,不能繼續合作。龍發裝飾裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。龍發裝飾小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果,并提高其功能、經濟價值和社會效益,并以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應制作工藝,發揮物質材料的性能,并具有良好的藝術效果。對于這種非定時的“炸彈”裝飾,一旦作為業主,如何妥善有效地處理,維護自己的權益不受損害?
? ? ? 1.查驗裝修合同當事人的 身份。裝修合同中的 發包方的 裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核準登記的 ,并經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的 企業法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
2.寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的 施工內容及要求是家居裝修合同的 主要內容之一,若該方面的 條款過于籠統,就往往容易引發施工糾紛。因此,施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的 材料、具體施工要求及承包方式。
3.寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式,合同中的 工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的 總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的 內容之一,往往涉及到違約責任的 認定,因而在合同中應當寫明,并嚴格遵守。
4.詳細說明材料供應的商定內容。材料供應協議是關系到家居裝飾質量和工程支付的一個重要問題。因此,無論是包裝還是包裝,材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量和單價應在合同附件的材料清單中規定。材料的使用時間和地點應在材料供應清單上注明。
5個。質量竣工驗收標準應符合法定標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門有關規定允許的范圍。需要注意的是,由于家居裝修需要滿足多層次的不同需求,同一戶型往往有不同層次的裝修,因此不可能也不應該對不同層次的裝修采用相同的標準。
6、明確約定違約責任及處理爭議的方式。違約責任與雙方的義務和責任有關。合同簽訂后,雙方應嚴格履行本合同約定的義務,或承擔違約責任。如有爭議,可同意向當地建筑裝飾協會申請調解或向地方建設部門或地方建設部門報告。協商不成的,可以約定申請仲裁或者向法院提起訴訟。
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