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簽訂裝修合同要注意什么?知識講解裝修合同
發布時間:2019-11-19 08:51:49 瀏覽量:461
裝修前,如果您對裝修公司提供的設計和報價感到滿意,您可以進入裝修合同的簽訂階段。龍發裝飾裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。龍發裝飾小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果,并提高其功能、經濟價值和社會效益,并以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應制作工藝,發揮物質材料的性能,并具有良好的藝術效果。此時,正式裝修公司將與您簽訂施工合同或協議。在簽訂裝修合同前,首先要看裝修公司的營業執照和資質證書。目前,所有的家居裝修合同都是統一合同,在本合同中,作為用戶的裝修合同在簽訂前要注意什么?需要注意以下問題:
1.合同必須明確裝修的具體要求和竣工日期..一些消費者在簽訂合同時沒有注意到這兩點,為一些裝飾公司編造和拖延工期創造了條件。
2,使用必須在合同中注明,以防裝飾公司以次充好的具體品牌或型號,等級,價格和裝修材料。
3.裝修公司要求項目預付款不得超過總成本的60%。
4、合同條款應明確說明合同的權利、義務、責任、違約金等。
5,保修合同的相關規定是必要的,應分清責任:如果屬于質量問題或黨的建設物資采購,裝飾公司應承擔全部責任;如果他們的用戶提供的資料或使用不當,雙方可協商處理。
簽訂的 合同可通過專業律師見證,為了確認和保護雙方的 合法權益。合同及附件一式各三份,由雙方和見證律師分別保存。
由于統一合同在某些方面沒有詳細說明,有些內容甚至沒有被涵蓋,為了有效地保護他們的合法權益,消費者也需要自行提出一些補充協議,建議增加以下內容:
1,裝飾公司必須確保該項目是環保設計的實施,對環境建設的環保材料,裝修室內空氣質量后,達到國家環保標準:為此消費者自購材料必須符合國家環保標準。
2,驗收時的所有階段,消費者應參與或委托他人參加驗收材料,隱蔽工程驗收,竣工驗收。驗收的每個階段,消費者應簽署驗收單中,如有異議,應及時通知裝修,裝修公司考察驗證。誰不參加檢驗,接受或參加既沒有招牌,也沒有合格單異議消費者,問題出現了,裝修公司可以不承擔任何責任。如果消費者認為有必要對室內空氣質量檢測,檢測機構可以委托有資質的空氣質量檢測(用于測試由最終確定責任方承擔的費用)。
由于室內空氣中有害物質因揮發而含量越來越少,因此空氣質量沒有保質期。
4,對項目的擴展:任何未履行項目,消費者,裝飾公司雙方都需要簽署一份單一的項目延期的合同工期,裝飾公司必須有公司公章或合同章加蓋。
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